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我買完房子時說沒有欠款，之后物業(yè)要我交取暖費，我要承擔這些費用嗎？

我買房子兩年了，今天收到物業(yè)通知說我欠取暖費1萬元，是我之前的房主欠的，可是我在買完房子去收費大廳交費的時候說沒有欠款，我要承擔這些費用嗎？
用戶
您好，如果房屋買賣合同中未約定房屋的債權債務一并由買房承擔，而您與物業(yè)的合同中也未有這方面說明的話，物業(yè)是無權向您收取您買房之前的物業(yè)費的，因為其之前服務的對象不是您，根據(jù)合同相對性原則，物業(yè)只能向房屋之前的所有人收取，您是不需要承擔這些費用的。
律師 946號律師

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