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法律問(wèn)題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

兩人共同租賃房屋，無(wú)力支付租金的，是否需要共同承擔(dān)責(zé)任？

起訴我的勝訴幾率大嗎，我是因?yàn)樗屛矣卯a(chǎn)品，并且暫時(shí)不跟我要錢，我才答應(yīng)自己租房子的，現(xiàn)在她反悔了，跟我要產(chǎn)品的錢，不給就拿走一半的東西，她拿走一半的東西我的店都沒(méi)法開了，所以我也不想開了，當(dāng)初我們很房東簽的是押一付半年的合同，但由于當(dāng)時(shí)錢不夠，所以跟房東協(xié)商先交三個(gè)月的房租，緩緩再交后三個(gè)月，可交后三個(gè)的的時(shí)候就發(fā)生了前面我說(shuō)的事，我想知道這后三個(gè)月的房租跟她還有關(guān)系嗎
用戶

建議您查閱與出租方之間簽訂的《房屋租賃合同》，出租方會(huì)根據(jù)合同約定要求承租方承擔(dān)責(zé)任。如合同中僅明確您或者您朋友一方為承租方的，屆時(shí)需要該先行承擔(dān)責(zé)任，之后該方可向另一方追償，追償?shù)那疤崾悄c您的朋友之間有合作事項(xiàng)的協(xié)議。根據(jù)《合同法》第二百二十六條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付；租賃期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付。第二百二十七條承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
律師 38號(hào)律師

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