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法律問(wèn)題,實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

土地互換協(xié)議中有一些內(nèi)容不合理,是否可以取消?

土地互換達(dá)成了協(xié)議,但后來(lái)發(fā)現(xiàn)協(xié)議內(nèi)容不合理。請(qǐng)問(wèn)這協(xié)議可以取消嗎?
用戶

您好,只要合同條款中沒(méi)有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的條款,一經(jīng)雙方簽字就產(chǎn)生了法律效力。只有存在以下幾種情形時(shí),合同才可以撤銷:因重大誤解訂立的合同,顯失公平的合同,因欺詐訂立的合同,因脅迫訂立的合同,乘人之危的合同,效力未定的合同。如果不是在以上這些情形,雙方認(rèn)為這個(gè)合同不合理的,可以協(xié)商變更該合同內(nèi)容或者另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

律師 568號(hào)律師

    您好,先要看這份合同是否有效。以下幾種合同是無(wú)效的:(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國(guó)家利益的合同;(2)惡意串通,并損害國(guó)家、集體或第三人利益的合同;(3)合法形式掩蓋非法目的的合同;(4)損害社會(huì)公共利益的合同;(5)違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同;(6)對(duì)于造成對(duì)方人身傷害或者因故意或重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失免責(zé)的合同條款。(7)提供格式條款一方免除責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的條款無(wú)效。如果不存在以上情形,且轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)議后,即為有效。

   接著看合同是否可以解除,要看合同中是否約定了解除條件或解除權(quán),而您是不是滿足這個(gè)解除條件。如果沒(méi)有約定解除權(quán)或解除條件的話,那就看合同是否滿足法律規(guī)定的幾種可撤銷情形:因重大誤解訂立的合同,顯失公平的合同,因欺詐訂立的合同,因脅迫訂立的合同,乘人之危的合同,效力未定的合同。如果有以上之一的情況,您可以訴至法院撤銷該份合同。但由于訴訟成本比較高,建議雙方先協(xié)商,看看能不能先變更不合理的內(nèi)容,如果不行的話,您再行訴訟。您若需要專業(yè)的律師幫助,可以咨詢:http://xslxf.cn/p/zixun

律師 95號(hào)律師

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