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法律問題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

隱瞞事實(shí)出售房屋，買受人能否以此主張撤銷買賣合同？

我知道我的新房屋南面鄰地將建一高層樓房，佯裝不知，將房屋售與老張。半年后，南面高樓建成，老張的房屋受不到陽光照射。為此，引起糾紛，請(qǐng)問老張能因此主張撤銷房屋買賣合同嗎？
用戶
您好，誠實(shí)信用是民法的第一原則，是市場經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的一項(xiàng)基本道德準(zhǔn)則，當(dāng)事人在市場活動(dòng)中應(yīng)講信用，恪守諾言，誠實(shí)不欺，在追求自己利益的同時(shí)不損害他人和社會(huì)利益，而本案中，你明知其新房屋南面鄰地將建一高層樓房，佯裝不知，仍將房屋售與老張，其行為構(gòu)成了違背誠信原則的行為，對(duì)此，買受人老張可請(qǐng)求人民法院撤銷該買賣合同，或者請(qǐng)求變更合同價(jià)款，以彌補(bǔ)自己的損失。人民法院可根據(jù)買受人老張的請(qǐng)求或撤銷買賣合同，或降低合同價(jià)款，以彌補(bǔ)老張的損失。
律師 27號(hào)律師
您好，能。本案中，您明知您的房屋鄰地將建一高樓，建成后將影響該房屋的光照，仍隱瞞這一情況將該房出賣給老張，您的行為違反了誠實(shí)信用原則。因此該買賣合同屬于可撤銷合同，老張可請(qǐng)求法院撤銷合同或者要求賠償。
律師 96號(hào)律師

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