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已解答

出租人能夠解除租賃合同么？

提問時間：2015-11-05 11:13:20



出租人砸開了次承租人的鎖，并且換了新鎖，導(dǎo)致次承租人不能進入出租屋，凍壞了暖氣水管等，而后出租人起訴承租人因管理不當(dāng)導(dǎo)致房基下沉，要求解除合同并且賠償兩萬元，而后又提出承租人轉(zhuǎn)租了房子，但是，承租人是在出租人知道的情況下轉(zhuǎn)租給次承租人的，并且超過六個月，這種情況，出租人能夠解除租賃合同么？



您好，可以提出解除合同的要求，但是如果解約存在違約情況，可以要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，不過具體也要看你們當(dāng)時簽訂的租賃合同的具體約定。

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