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已解答

承租人明知租賃物質(zhì)量不合格的，可否隨時(shí)解除合同？

提問時(shí)間：2015-12-28 11:28:03



我想將自己所有的一套辦公套房出租出去。A公司在明知該辦公套房質(zhì)量不合格，不能承租，但考慮到租金較為便宜的情況下，與我簽訂了房屋租賃合同，約定租期為二年。后突遇一場大雨，致使該辦公房嚴(yán)重漏水，不但已無法進(jìn)行辦公，而且有倒塌跡象，遂A公司要求與我解除租賃合同。我表示，要解除可以，但必須支付提前解除合同的賠償金，雙方發(fā)生爭執(zhí)。請問：承租人明知租賃物質(zhì)量不合格的，可否隨時(shí)解除合同？



你好，雖然A公司明知自己租賃的辦公套房有質(zhì)量問題，后又遭遇大雨，致使嚴(yán)重漏水無法辦公且有倒塌跡象，系危房，危及承租人的安全，故A公司有權(quán)隨時(shí)解除租賃合同。

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