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法律問題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

新屆村委會(huì)可否單方終止上一屆村委會(huì)與他人簽訂的土地承包合同？

2004年，我與村委會(huì)簽訂土地承包合同，由我承包村里的機(jī)井，用于澆地，承包期限為15年。2006年底，村委會(huì)換屆。新一屆村委會(huì)認(rèn)為承包費(fèi)用太低，要求增加，遭到我的拒絕。村委會(huì)認(rèn)為，當(dāng)時(shí)的合同不是由這屆村委會(huì)簽訂的，有權(quán)廢止合同。2007年，村委會(huì)強(qiáng)行對(duì)我承包的機(jī)井停電。雙方協(xié)商未果，最后我將村委會(huì)訴至法院，要求其繼續(xù)履行合同。請(qǐng)問：新一屆村委會(huì)能單方終止合同嗎？
用戶
您好，您與村委會(huì)訂立的承包合同是以村委會(huì)為合同一方主體，與村委會(huì)的任屆無關(guān)，即使村委會(huì)換屆，新一屆村委會(huì)仍有義務(wù)要求繼續(xù)履行該承包合同。據(jù)此，您要求要求村委會(huì)依照此前訂立的承包合同繼續(xù)履行，村委會(huì)無故終止履行，給您造成損失的，您有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
律師 48號(hào)律師

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