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房屋在出租前已被抵押的，受讓人可否拒絕繼續(xù)履行原租賃合同？

A公司租賃了B公司的樓層，但該樓層在出租給A公司前已被B公司抵押給了銀行，雙方也沒有約定樓層在租期內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)讓的處理方式。在A公司租賃該樓層期間，B公司無法到期償還貸款，銀行于是拍賣了該樓層，我們公司通過拍賣取得了該樓層的所有權(quán)。A公司于是要求我們公司繼續(xù)履行其與B公司簽訂的房屋租賃合同。請問，我們公司可否拒絕繼續(xù)履行A公司與B公司的房屋租賃合同？
用戶
您好，由于B公司的樓層在出租給A公司前已被抵押給了銀行，因此在租賃期間該樓層發(fā)生所有權(quán)變動后，承租人A公司要求樓層的受讓人貴公司繼續(xù)履行A公司與B公司簽訂的房屋租賃合同不能得到支持，貴公司可以拒絕繼續(xù)履行原房屋租賃合同。
律師 10號律師

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