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買賣房屋因為法規(guī)的出臺導(dǎo)致，房主要求增加費用，怎么辦？

網(wǎng)簽條款寫乙方應(yīng)于本合同簽署3天內(nèi)申請貸款，但是3天內(nèi)房東并沒有完成抵押解除 網(wǎng)簽條款寫乙方應(yīng)于本合同簽署3天內(nèi)申請貸款，但是3天內(nèi)房東并沒有完成抵押解除，因此我們沒有在3天內(nèi)申請貸款。后期申請貸款時房東也積極配合提供相應(yīng)材料。但是近期上海325條例出臺后，房東在進(jìn)行下一套房屋購置時成本增加，要我們協(xié)商并給與他補償。我們不同意，如果通過法律途徑會如何判決？
用戶

您好，合同簽訂后，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行，任何一方不得未經(jīng)另一方同意而變更合同內(nèi)容，因此房東要求補償時你們可以依據(jù)合同而予以拒絕，但是因為法規(guī)的出臺導(dǎo)致，房東成本增加，在按照原合同內(nèi)容履行下去將會給房東造成巨大損失，故房東也可以以形勢變更為由主張解除合同，因此具體你們可以協(xié)商，或者做個補充條款，協(xié)商不成的可以向法院起訴解決。
律師 4號律師

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