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法律問(wèn)題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

我已經(jīng)簽了認(rèn)購(gòu)合同，后來(lái)發(fā)現(xiàn)內(nèi)容不符能要求退回定金嗎？

本人于2015年3月28日看中一套90.47平的房子，當(dāng)時(shí)咨詢咨詢置業(yè)顧問(wèn)公攤面積，顧問(wèn)回答21%，最終支付1萬(wàn)元定金，認(rèn)購(gòu)該房并簽訂了認(rèn)購(gòu)合同，回家后仔細(xì)檢閱合同發(fā)現(xiàn)，合同上填寫的公攤面積超過(guò)了口頭所說(shuō)的21%，計(jì)算得到公攤系數(shù)達(dá)到24%，請(qǐng)問(wèn)這種情況下，我可以退回已交的定金嗎？
用戶
您好，可以。因?yàn)楹贤瑑?nèi)容與對(duì)方告知情況不相符，您可以主張合同無(wú)效。如果合同無(wú)效，你沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，而賣方有過(guò)錯(cuò)，則賣方應(yīng)返還財(cái)產(chǎn)（包括收取的定金）給買方并應(yīng)當(dāng)賠償買方因此所受到的損失。
律師 56號(hào)律師

您好，依據(jù)您的描述，對(duì)方提供買房的信息存在于實(shí)際情況不符，存在不真實(shí)，您可以主張合同無(wú)效，如果您有證據(jù)證明對(duì)方欺詐，比如有關(guān)認(rèn)購(gòu)合同、證人證言以及簽訂認(rèn)購(gòu)合同中可能的錄音錄像等蒸魚，您可以向法院申請(qǐng)撤銷合同，退回定金。建議您委托律師協(xié)助您維權(quán)，我們有《個(gè)人法務(wù)》的定制服務(wù)，您有需要可以點(diǎn)擊購(gòu)買。
律師 15號(hào)律師

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