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法律問(wèn)題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

限制民事行為能力人訂立的合同效力如何？

我隔壁劉奶奶的孫子小劉今年十四歲，與青年賴(lài)某簽訂了一個(gè)價(jià)值五萬(wàn)元的鋼琴買(mǎi)賣(mài)合同，賴(lài)某懷疑小劉未成年，但小劉聲稱(chēng)自己只是長(zhǎng)得小，拿了十九歲的哥哥的身份證與賴(lài)某看。小劉在法律上是限制民事行為能力人，請(qǐng)問(wèn)限制民事行為能力人訂立的合同效力如何？
用戶(hù)
您好，限制民事行為能力人簽訂的合同屬于效力待定的合同，如果是經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效。但有例外，純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn) 因此本案中，鋼琴買(mǎi)賣(mài)合同不屬于純獲利益的合同，且鋼琴價(jià)值較高，不屬于與小劉其年齡、智力狀況相適應(yīng)而訂立的合同，應(yīng)經(jīng)法定代理人追認(rèn)。小劉的法定代理人追認(rèn)后，該合同有效。相對(duì)人賴(lài)某可以催告劉某的法定代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)，合同被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷(xiāo)的權(quán)利。
律師 40號(hào)律師
您好，小劉屬于限制民事行為能力人，并且該合同不與小劉的年齡、智力、精神健康狀態(tài)相適應(yīng)，其簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同為效力待定合同，需要法定代理人的追認(rèn)，合同才有效。小劉拿了哥哥的身份證與賴(lài)某簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，賴(lài)某存在過(guò)失，未盡到應(yīng)盡的注意義務(wù)。
律師 95號(hào)律師

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