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法律問(wèn)題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

房屋買(mǎi)賣(mài)，如果不能過(guò)戶(hù)將是誰(shuí)的責(zé)任？

律師你好，二手房過(guò)戶(hù)時(shí)，下家要求我簽一份補(bǔ)充協(xié)議要求我8個(gè)月時(shí)間內(nèi)把戶(hù)口遷出。我要求在1.5年內(nèi)遷出，我算了一下，等我買(mǎi)到買(mǎi)到合適的房子到把戶(hù)口遷出大概要1年時(shí)間。我們當(dāng)時(shí)簽合同時(shí)沒(méi)有約定具體遷出戶(hù)口的時(shí)間，只是有二萬(wàn)元押金，當(dāng)我遷出戶(hù)口時(shí)退還給我。如果因?yàn)檫@事而不能過(guò)戶(hù)，我們雙方誰(shuí)違約了？
用戶(hù)

您好，如果你們有簽訂補(bǔ)償協(xié)議，并且能夠達(dá)成一致的，補(bǔ)充協(xié)議具有法律效力，你們應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議的內(nèi)容履約定，原則上房屋出賣(mài)后遷出戶(hù)口是戶(hù)主的義務(wù)，如果到期無(wú)法過(guò)戶(hù)的，那么由戶(hù)主承擔(dān)違約責(zé)任。
律師 97號(hào)律師

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