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已解答

租賃商鋪，因為生意不好，想解除合同，請問要承擔違約責任嗎？

你好，我于2015年11月25日在昆明市五華區(qū)園西路租了一間商鋪，簽了三年合同，30萬買了轉(zhuǎn)讓權(quán)，首先交了半年的租金，現(xiàn)在按合同寫的我需要支付下半年租金了，但是我店里生意不好，一直虧損，現(xiàn)在支付不起下半年房租了，不想再繼續(xù)租下去了，但是合同上寫了提前解除違約需要付違約金30萬元，請問除了交違約金，我還有什么方法可以減輕損失么，要是將來打起官司，是不是我這邊不占理
用戶

您好，你們在合同中已經(jīng)約定了租期，那么久應(yīng)當按照合同的約定履行，否則需要根據(jù)合同的約定承擔違約責任，因此，如果起訴的話，您是不占理的，建議可以將商鋪轉(zhuǎn)讓，以減輕自己的損失。
律師 14號律師

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