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已解答

還在還貸款的房屋轉(zhuǎn)讓后，因?yàn)橘J款原因無法轉(zhuǎn)讓的，誰的責(zé)任？

我有一套房掛中介出售，委托時我是說的買方代還銀行欠下的貸款，買賣雙方的合同上沒有注明誰還貸款的事情，現(xiàn)在無法還清銀行貸款導(dǎo)致交易無法完成，買方交了兩萬的定金，如果終止合同算違約嗎？
用戶

您好，還在貸款的房屋轉(zhuǎn)讓，誰向銀行申請貸款誰來還錢，和房屋的所有者沒有關(guān)系，因此因?yàn)橘J款原因?qū)е潞贤瑹o法完成的，您要承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)然如果是因?yàn)橹薪榈脑?，那么您在承?dān)違約責(zé)任后可以向中介追償。
律師 87號律師

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