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甲方（委托人）： _______________裝修公司

法定代表人:

聯(lián)系地址： 

聯(lián)系電話： 

乙方（居間人）： _______________的代理公司

法定代表人:

聯(lián)系地址： 

聯(lián)系電話： 

甲乙雙方為了根據(jù)《民法典》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議： 

一、委托事項 

1、乙方接受甲方委托，負責(zé)就____省____市_________裝修工程項目（以下稱該工程項目），引薦甲方和該項目的建設(shè)單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該裝修工程項目的專業(yè)承包施工合同。

2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與建設(shè)單位未簽訂書面的裝修工程合同，乙方僅為甲方提供信息，或僅為甲方提供的聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。 

二、乙方的義務(wù) 

1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目的信息，內(nèi)容包括但不限于中標(biāo)通知書、合同條件、工程量清單總價、工程量子目單價、建設(shè)單位供應(yīng)材料品種及單價等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對該工程項目進行實地考察。

2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權(quán)取得居間報酬，并同意向甲方支付違約金_____萬元。 

3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單，業(yè)主提供的各種材料單價，必須完全能夠成為甲方與建設(shè)單位所簽訂裝修合同的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項，無權(quán)取得居間報酬，并且賠償甲方因此而遭受的損失。  

4、乙方應(yīng)保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全，并能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第2款執(zhí)行。  

5、乙方在甲方與建設(shè)單位進行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹和誠實義務(wù)。如果能夠達成裝修工程合同，那么在甲方的裝修工程施工過程中，乙方仍有義務(wù)負責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。 

6、乙方領(lǐng)取本合同報酬時，須向甲方開具有效的稅務(wù)發(fā)票，相關(guān)的所得稅由乙方自承擔(dān)。 

三、甲方義務(wù) 

1、甲方負責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；負責(zé)和建設(shè)單位進行合同談判。

2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)裝修工程合同。甲方因履行裝修工程合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。 

3、如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則按未按時支付金額的1％向乙方承擔(dān)違約金。

風(fēng)險提示：
居間合同委托人需要保密要做出居間人的保密約定：
在簽訂居間合同時，若委托人要求居間人不得將其姓名或商號、名稱告知對方。則應(yīng)在居間合同中體現(xiàn)出來。此時，居間人就負有對委托人信息保密的義務(wù)。
居間人在交易雙方訂立居間合同之中或之后都應(yīng)履行保密的義務(wù)。居間人對在為委托人完成居間活動中獲悉的委托人的商業(yè)秘密以及委托人提供的信息、成交機會等，應(yīng)按照居間合同的約定保守秘密。若違反該義務(wù)致使委托人受損害的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式 

1、本項目居間費用為裝修工程合同金額的____％。

2、乙方幫甲方成功介紹客戶，簽約裝修合同后。建設(shè)單位首付定金40%時，甲方將支付乙方全部裝修工程5%傭金。

3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。 

五、居間費用的承擔(dān) 

居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動費用（或甲方同意承擔(dān)____費用）。 

風(fēng)險提示：
居間合同支付報酬的條件：只有當(dāng)居間人促成合同成立時，居間人才能要求委托人支付報酬。就像大家平時找中介租房子，一般你如果最后沒有看好房子，付租金，是不用付中介錢的，即使中介帶你轉(zhuǎn)來轉(zhuǎn)去看房子，花了一天的時間，你也沒看好一套，中介是沒辦法讓你給錢的。因此他沒有促成交易，合同沒成立是拿不到報酬的。

六、保密事項  

1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。 

2、乙方不得以其在居間過程中獲?