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二手房房東要我的首付款去幫他還房貸,然后我在等半個月貸款?

你好,我想問問,買二手房,房東還有20萬貸款沒有還,要我的首付款去幫他還房貸,然后我在等半個月貸款??
用戶

您好,您雙方協(xié)商一致的話是可以的,但是實踐中這種房子畢竟不是完全沒有風險的,如果后期房東沒還完貸款那么可能會影響后續(xù)手續(xù)的辦理。

律師 42號律師
您好,沒有還清銀行貸款的房子,屬于抵押狀態(tài),必要先到銀行辦理注銷抵押登記,買賣雙方才能繼續(xù)交易,才能成功辦理過戶手續(xù)。根據(jù)您的描述,對方要您的首付款去幫他還房貸,建議您與賣家先到銀行了解是否對提前還貸有要求。有些銀行會對提前還貸有限制,如果賣家不符合提前還貸的條件,或者提前還貸需付違約金,那么依然難以解除房屋抵押,也就不能交易了。
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律師 20號律師

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