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已解答

他人偽造了土地證買賣房屋,是否可以要回房子?

2005年,我以8萬的價格出售給張龍一套房子,雙方只簽訂了買賣協(xié)議,此房是我的回遷房,沒有房產(chǎn)證,有土地證,土地使用權(quán)人的名字是我本人。當(dāng)初張某只給了我4萬,住了9年,還欠我4萬沒給?,F(xiàn)在張龍又偽造了土地證,將此房賣給了其他3人,張龍也消失了。我不想把房子賣給他了,愿意付違約金,我該怎么辦,能否要回我的房子?(補(bǔ)充:我昨天到國土部門查了,此房的土地使用權(quán)人依然是我本人。)
用戶
您好,房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移以房產(chǎn)登記為準(zhǔn),您的房子沒有房產(chǎn)證,且使用權(quán)依然是您的,那么該套房子的所有權(quán)就還是屬于您的。張龍私自偽造土地證轉(zhuǎn)賣房子的行為屬于無權(quán)處分,您可以要回自己的房屋,而那3個人因張龍的無權(quán)處分造成的損失可以找張龍賠償。  
律師 67號律師

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