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法律問題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

購(gòu)房時(shí)開發(fā)商要求繳納3%的契稅，這個(gè)是否合法？

我個(gè)人首次在某樓盤購(gòu)買90平方米以下普通住房，開發(fā)商給住戶統(tǒng)一辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，并要求我們繳納3%的契稅。可據(jù)我所知，按規(guī)定應(yīng)繳契稅稅率為1%。開發(fā)商承若辦完證后退還剩余的錢，但并未開據(jù)發(fā)票。這樣做合法嗎，業(yè)主應(yīng)該怎么辦？
用戶
您好，根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，契稅率實(shí)行3%-5%的幅度稅率，實(shí)行幅度稅率是考慮到中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定。開發(fā)商要求的稅率沒有超過應(yīng)有的額度。但如果有給開發(fā)商繳納錢款的，您有權(quán)要求開發(fā)商開具相應(yīng)的發(fā)票或者收據(jù)。
律師 61號(hào)律師

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