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法律問題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

房屋中介在促成合同成立前是否可以先收取看房費(fèi)？

我公司欲承租一套辦公套房，遂委托B房屋中介公司幫忙留意合適的辦公地點(diǎn)。某日，B中介公司通知我公司，稱有一套辦公房很適合我公司，遂領(lǐng)我公司的負(fù)責(zé)人甲去看房。負(fù)責(zé)人甲看后很滿意這套房，有意承租下來。但B中介公司稱要收取我公司一定的看房費(fèi)。我公司不同意。請(qǐng)問：B中介公司是否可以收取看房費(fèi)？
用戶
您好，如果房屋租賃中介機(jī)構(gòu)促成房屋租賃雙方達(dá)成合同，可以按照雙方的約定一次性收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)當(dāng)向委托人開具發(fā)票。但中介機(jī)構(gòu)不得收取委托合同以外的任何財(cái)物，如押金、信息費(fèi)、咨詢費(fèi)等費(fèi)用。因此，中介公司帶承租人看房，不得先收取看房費(fèi)，更不能在承租人不租賃房屋的情況下拒不退還看房費(fèi)。 本案中，如果B中介公司和您公司事前有約定的，就按照約定來履行；沒有約定的，B中介公司就不可以在促成合同前額外收取看房費(fèi)。據(jù)此，B中介公司無權(quán)向您公司收取看房費(fèi)。
律師 35號(hào)律師

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