色悠悠网,中文字幕人成乱码在线观看,中文字幕精品一区二区2021年,综合色天天鬼久久鬼色,国产无人区卡一卡二卡三乱码网站


立即咨詢


電話咨詢

4001-555-689轉(zhuǎn)2 箭頭


微信

掃碼 掃碼立即咨詢

QQ
返回頂部

關(guān)注導(dǎo)師
關(guān)閉

連續(xù)5天獲取價值700元干貨

Day1贈送 法務(wù)官針對所需合同制定法律風險提示版1份

Day2贈送 視頻課程教《勞動合同填寫指南》

Day3贈送 《公司章程范本》或《保密協(xié)議范本》1份

Day4贈送 法務(wù)官微信在線專業(yè)答疑1小時

Day5贈送 視頻課程《社保入稅爭議處理》教避稅秘訣

二維碼

① 掃描左側(cè)二維碼，關(guān)注我個人微信

② 關(guān)注后，發(fā)送關(guān)鍵字“干貨”2個字

③ 我給你發(fā)《勞動合同風險版》.doc

④ 每天找我要以上物料

title
二維碼

微信掃描二維碼

加我個人微信

法律問題，實時回復(fù)

已解答

我們的小區(qū)的入住率比較低，目前的水電費是按照工業(yè)用水電收取的，開發(fā)商正在辦理相應(yīng)的變更民用手續(xù)，咨詢了電力公司的朋友，工業(yè)用電的費用為一度0.875元，而物業(yè)卻收我們1元，需要公攤一些費用，請問這個合理嗎？開發(fā)商在交房時是否應(yīng)該辦理好水電費的變更？

我住的小區(qū)8號樓是新建的，全樓共56戶，只入住了5戶。物 業(yè)收取我們的水電費是1-7號樓的兩倍。物業(yè)說是8號樓目前 的水電費是按照工業(yè)用水電收取的，開發(fā)商正在辦理變更民 用手續(xù)。電力公司的朋友跟我說工業(yè)用電一度0.875元，而 物業(yè)卻收我們1元，說是入住率低，需要公攤一些費用。我 想問，1.開發(fā)商在交房時是否應(yīng)該辦好水電費變更？2.物業(yè) 多收電費是否合理？
用戶

您好，根據(jù)您的描述，該小區(qū)物業(yè)無權(quán)擅自定價收取住戶的水電費，應(yīng)嚴格按照供水合同規(guī)定的價格進行相關(guān)收費，超出部分您也有權(quán)要求小區(qū)給出合理的解釋。開發(fā)商在電業(yè)局和自來水公司備案時為商業(yè)用途，沒有及時辦理變更手續(xù)，相關(guān)部門就會按照商業(yè)用途的標準向物業(yè)收取水電費。開發(fā)商有責任在交房時辦理正式的民用水電手續(xù)，如果因此給業(yè)主造成損失的，業(yè)主也有權(quán)要求開發(fā)商給予補償。建議您和其他業(yè)主一起和開發(fā)商以及物業(yè)協(xié)商解決問題。
律師 84號律師

您好，首先，開發(fā)商有責任在交房時辦理正式的民用水電手續(xù)，沒有辦理而給您造成損失的，您有權(quán)請求開發(fā)商給予您賠償。關(guān)于物業(yè)多收費問題，這明顯是不合理的，而且物業(yè)給出的理由也很牽強，物業(yè)無權(quán)擅自定價收取住戶的水電費，應(yīng)當嚴格按照相關(guān)標準進行收費，對于超出的部分，您有權(quán)向物業(yè)進行索賠。

建議您可以和其他業(yè)主一起與物業(yè)和開發(fā)商首先進行協(xié)商，如果協(xié)商不成，您可以選擇調(diào)解，最后您還可以選擇訴訟來維護您的權(quán)益。如果有需要律師協(xié)助的，我們也可以為您推薦：http://xslxf.cn/zhaolvshi
律師 25號律師

最新買房法律咨詢