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法律問(wèn)題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

買房以后，開(kāi)發(fā)商逾期交房怎么辦？

你好，是這樣的我在羅江縣高鐵站對(duì)面買了個(gè)鋪?zhàn)訂?wèn)題是他們說(shuō)5012年5月1號(hào)交房結(jié)果他們沒(méi)有完工就拖到現(xiàn)在在也沒(méi)有交房，當(dāng)時(shí)我們買房的時(shí)候簽的合同，他說(shuō)要背案也沒(méi)有給我們那到也合同，如果開(kāi)發(fā)商跑了我的錢是不是就追不回來(lái)了呢，還有就是房子也不是我的了嗎
用戶

您好，開(kāi)發(fā)企業(yè)未能在購(gòu)房合同里約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給您使用是一種違約行為，您可以給開(kāi)發(fā)商發(fā)房屋催交通知書(shū)，在其后三個(gè)月合法期限內(nèi)開(kāi)發(fā)商仍不能交房的，您有權(quán)要求退房，開(kāi)放商應(yīng)該按照合同約定返還你已付的房款及產(chǎn)生的活期利息，約定有違約金的，一并賠付。如果開(kāi)發(fā)商不返還的話，您可以準(zhǔn)備好相關(guān)證據(jù)向法院起訴。
律師 50號(hào)律師
請(qǐng)問(wèn)這個(gè)我應(yīng)該在哪里去給他發(fā)催交通知書(shū)呢
用戶

您好，可以郵寄方式送達(dá)的給對(duì)方，但您自己要留有證據(jù)，催發(fā)通知書(shū)可以自己寫(xiě)，也可委托律師為您寫(xiě)，只要有書(shū)面通知對(duì)方要在什么時(shí)間內(nèi)交房，否則是什么后果就可以了。
律師 97號(hào)律師
問(wèn)題是我應(yīng)該發(fā)給誰(shuí)呢，她們?nèi)〉拿质橇_江浙江商貿(mào)城，他們?cè)谑湛畹陌l(fā)票上蓋的章有是德陽(yáng)什么建筑公司，我需要那些證據(jù)呢，我們出了十年委托書(shū)和付款收集就沒(méi)有別的了 ，這樣我們應(yīng)該怎么收集資料呢
用戶

您好，您就直接發(fā)給該公司即可，前臺(tái)或者售樓部都行，只要有到對(duì)方的手上即可。所說(shuō)的證據(jù)是指，您有向該開(kāi)發(fā)商發(fā)過(guò)催交通知書(shū)的證明
律師 81號(hào)律師
哦，謝謝，如果成了爛尾樓了我們業(yè)主應(yīng)該怎么辦呢
用戶

您好，要求退款，如果開(kāi)發(fā)商不退的話，你們可以集合所有人集體向法院起訴，種訴訟幾乎是必贏的。
律師 75號(hào)律師

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