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買了個(gè)二手房，房東一直不過戶，怎么辦？

我買了個(gè)二手房已經(jīng)兩個(gè)月了交了房東首付十四萬可是房東的房產(chǎn)證一直沒辦下來還有等兩個(gè)月現(xiàn)在我等著裝修不想等了可是房東不同意我裝修！現(xiàn)在是屬于他的原因不能過戶我不能就這樣一直等著呀！現(xiàn)在很急
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您好，這要看你們當(dāng)時(shí)簽訂購(gòu)房合同時(shí)有沒有約定交房時(shí)間，如果有的話，那么按照那個(gè)交房時(shí)間房東還沒有交房的，構(gòu)成違約，您可以要求解除合同，返還購(gòu)房款，并要求違約損害賠償責(zé)任，如果沒有的話，按照當(dāng)?shù)氐慕灰琢?xí)慣確定交房時(shí)間，如果超過了該期限的，您仍然可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。
律師 83號(hào)律師

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