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明知無預(yù)售許可證仍然買房的,可以退嗎?

您好,我前段時間看中了一套商鋪,在對方無預(yù)售許可證的情況下交了一萬元定金,并預(yù)付了5萬元房款,現(xiàn)在我因故不想買這套商鋪,開發(fā)商給我又不退款,我若起訴,結(jié)果會怎樣?謝謝!
用戶

您好,出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明,與買受人訂立的商品房預(yù)售合同,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效,因此您可以主張合同無效,從而要求退款。

律師 87號律師

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