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法律問題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

法院判決重新測(cè)繪但是房改房沒辦法重新測(cè)繪怎么辦？

您好！我1996年結(jié)婚，與2014年3月離婚，男方單位1998年購買的房改房實(shí)際面積與產(chǎn)權(quán)證嚴(yán)重不符（相差近半），中院支持了我的申請(qǐng)（重新測(cè)繪），房管局說房改房沒辦法重新測(cè)繪。我該找房管局哪個(gè)部門？我該怎么辦？謝謝！
用戶

您好，這個(gè)沒辦法，您只能向法院起訴看能不能返還多余部分的購房款。
律師 12號(hào)律師
您好，房屋的建筑面積以房管局的登記備案為準(zhǔn)，如果原有房產(chǎn)證面積錯(cuò)誤的，可申請(qǐng)更正。因?yàn)榉慨a(chǎn)證上的面積寫的是建筑面積，而建筑面積包括的是套內(nèi)的建筑面積+公攤面積，因此，房屋的實(shí)際面積和房產(chǎn)證上的面積有差異都是正常的。根據(jù)您的描述，中院已經(jīng)支持了您的請(qǐng)求，但是房管局那邊不同意，您可以看下上下鄰居們的房產(chǎn)證面積是不是和您一樣，如果差不多，估計(jì)是沒有錯(cuò)誤的。
如果您還有其他疑問，您都可以通過點(diǎn)擊《法律咨詢》來聯(lián)系我們，您下單后，我們會(huì)及時(shí)安排律師為您服務(wù)的。
律師 60號(hào)律師

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