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已解答

按揭還沒批下來,開發(fā)商延期交房,可以退房嗎?

我的情況和上面差不多,但我的按揭還沒批下來,原定交房推遲了5個月,我要求退房,開發(fā)商要我交違約金20%,那他們逾期交房就不應該賠償嗎
用戶

您好,這要看按揭每批下來的原因,如果確實不是開發(fā)商的原因造成銀行按揭款未批下來,延期交房有法可依的,是合理的。

律師 65號律師
您好,首先建議您先詳細閱讀您與開放商簽訂的商品房買賣合同,如果合同約定了交房期限,因開放商原因導致延期交房要承擔違約責任的,您就可以要求對方承擔違約責任。如果延期交房是政府政策的原因,那么您就不能要求開發(fā)商承擔延期交房的責任的。
另外,您想退房的話,屬于違約,是需要承擔一定的違約責任的,如果對違約金沒有約定,您又和開發(fā)商不能達成一致意見,建議您到法院起訴,由法院來確定賠償金額。
如果您對寫起訴狀有疑問,您可以來聯(lián)系我們,我們有提供《起訴狀》的定制服務。
律師 72號律師

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