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③ 我給你發(fā)《勞動合同風(fēng)險版》.doc
④ 每天找我要以上物料
買了房 在我購買前 此房多次易主 但前面的每個購買人均未辦理過戶 導(dǎo)致房產(chǎn)證上的名字仍是第一任房主 據(jù)稱 第一任房主及家人不知去向 如今我持有與上一任房主的買賣合同及此房產(chǎn)證 1. 如何避免第一任房主掛失補(bǔ)辦房產(chǎn)證要回房產(chǎn)的風(fēng)險，未來拆除補(bǔ)償無法拿到的風(fēng)險？2. 無法找第一任房主，能自行辦理過戶？起訴的話，我不是和第一任房主交易的 怎么起訴 3. 有什么旁證可以收集，以備未來拆遷補(bǔ)償證明我擁有房產(chǎn)
律師未回答前暫不可追問，律師的及時解答時間為：8：30-17：30，解答后您仍有疑問，可繼續(xù)提問，感謝您的耐心等待
我要追問
25號律師
您好，根據(jù)《物權(quán)法》第14條規(guī)定：不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。因此，房屋交付可獲得所有權(quán)，但不能對抗第三人。
根據(jù)您的表述，房屋多次易主未辦理產(chǎn)權(quán)變更，如要避免上述法律風(fēng)險，建議盡快到相關(guān)部門咨詢變更所需資料辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。
如果您對此還有法律方面的疑惑，建議您攜帶相關(guān)資料點(diǎn)擊《電話咨詢》由我們的律師在電話里為您進(jìn)行更加詳細(xì)有效地解答。
