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我征信不太好，現(xiàn)在準備跟男朋友結(jié)婚買房，計劃首付他出，一起還貸，如果先打結(jié)婚證是否對貸款有影響，如果先買房，房產(chǎn)證只寫他的名字，有什么辦法可以在法律上也有我的一份？
律師未回答前暫不可追問，律師的及時解答時間為：8：30-17：30，解答后您仍有疑問，可繼續(xù)提問，感謝您的耐心等待
我要追問
23號律師
您好，申請貸款時，銀行會著重查看借款人的信用情況，如果逾期情況很嚴重，則難以獲貸。如果夫妻一方征信不好，是會影響貸款的申請。若夫妻一方在兩年內(nèi)有連續(xù)三次或累計六次的逾期，銀行將會拒貸。當然，如果借款人非惡意逾期，可向銀行說明情況，并出具非惡意欠款證明，這樣也可獲得貸款，但是利率會相應(yīng)提高。 夫妻共同財產(chǎn)，是從領(lǐng)證之后開始算的，婚后的還款部分以及還款部分的升值部分都屬于夫妻共同財產(chǎn)。擔(dān)心的話，也可以在婚前簽署婚前財產(chǎn)協(xié)議，或者婚后簽署婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議，明確約定哪些份額為夫妻共同財產(chǎn)。等貸款完成之后，拿到房本才能添加您的名字，占有一般的份額。
