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9月4號簽了租賃合同，租期四個月，押一付共3200。9月4號晚覺得喉嚨不舒服，9月6日把鑰匙交給中介讓其轉(zhuǎn)租。房東不退押金和租金，說房子沒問題，允許轉(zhuǎn)租。請問我怎樣可以把錢要回來，能要回來多少
律師未回答前暫不可追問，律師的及時解答時間為：8：30-17：30，解答后您仍有疑問，可繼續(xù)提問，感謝您的耐心等待
我要追問
93號律師
您好，您可以看一下合同是否有約定可以轉(zhuǎn)租不扣押金的條款，若有，可以要求退還剩余的房租+押金。若無，則需要舉證房屋存在可以解除租賃合同的情形，例如：①出租人交付的租賃物不符合合同約定，不能實現(xiàn)租賃目的；②交付的房屋存在缺餡，危及安全的；③房屋存在違法租賃，④合同約定的其他可以解除的情形。因可能造成喉嚨不舒服的原因很多，無法直接證明是該房屋導(dǎo)致的（除非有醫(yī)院的醫(yī)療證明明確寫明是由于該房屋導(dǎo)致的），所以您以此為由解除租賃合同可能構(gòu)成合同違約，房東可以收取合同約定的違約金（一般是押金），您可以要求退還當(dāng)月剩余的房租。
