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法律問(wèn)題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

買方付了定金后不想買房了，定金還能要回來(lái)嗎？

我賣二手房簽了買賣合同，約定定金是10萬(wàn)，違約金是20萬(wàn)元。買方付了5萬(wàn)元定金，不想買房了，便主張我們的買賣合同還無(wú)效，并要求我退回他的定金。請(qǐng)問(wèn)我們之間的合同有效嗎？他需要付違約金嗎？他的定金能要回來(lái)嗎？
用戶
您好，您和該買家合同簽訂后一般是有效的，您可以主張對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，具體要看合同約定。建議您可以先與其協(xié)商，協(xié)商不成可以委托易法通專業(yè)律師幫助起訴維權(quán)。http://xslxf.cn/zhaolvshi
律師 13號(hào)律師

您好，只要當(dāng)事人之間的意思表示真實(shí)，合同的內(nèi)容不違反法律法規(guī)，那么該合同就是有效的，如果對(duì)方不履行合同約定的內(nèi)容，則您可以要求其支付違約金，或者不返還定金，但是要注意的是，違約金和定金，您只能要求其中一項(xiàng)。

建議您可以先與其協(xié)商，協(xié)商不成可以向法院起訴，如果需要律師協(xié)助的，我們也可以為您推薦：

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律師 29號(hào)律師

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