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已解答

合同約定千分之三的違約金,符合法律規(guī)定嗎?

我今年看了一套房子,先是付了一萬元的訂金,后來發(fā)現(xiàn)這套房子采光不好,一天都看不見陽光,就決定不買了,合同上說要付千分之三的違約金,我想咨詢一下,這個比率符合法律規(guī)定嗎?
用戶
您好,只要不超過實際損失的30%則是可以的,如果比率過高的,法官會正確行使自由裁量權(quán),認定違約金過高并酌情予以減少。
律師 2號律師

您好,您的原因要退房,依據(jù)合同約定您要支付千分之三的違約金,是符合法律規(guī)定的,只要您們之間的購房合同條款關(guān)于違約金上限不超過實際損失的30%都是符合法律規(guī)定,如果您還有疑問,您可以點擊購買我們的《法律咨詢》,我們將及時安排律師為您提供更為詳細解答。

律師 39號律師

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