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法律問題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

搬入新房后，對房子不滿意想退房，要支付多少的違約金？

所有的手續(xù)都辦理齊全了，和開發(fā)商、公積金貸款處甚至小區(qū)的物業(yè)。但當(dāng)我搬進(jìn)房子的時(shí)候，我發(fā)現(xiàn)噪音很大。關(guān)窗戶太熱了，不關(guān)窗戶睡不著。所以我萌生了退房的念頭。我知道這是我造成的，我很悔恨。房子38.8萬，加上1.1萬的地下儲(chǔ)藏室。我首付交了15萬，貸了25萬，分15年還清，每個(gè)月1890元。 我想咨詢各位我違約了，大約支付多少違約金？怎么處理這件事比較好？
用戶
您好，您違約所要支付的違約金根據(jù)合同相關(guān)的違約責(zé)任條款確定但不得超過實(shí)際損失的30%。因?yàn)橥朔康脑挀p失較大，建議您將房子出租或轉(zhuǎn)讓他人。
律師 15號(hào)律師

您好，您支付違約金可以依據(jù)您與開發(fā)商之間的購房合同的約定，一般情況下，開發(fā)商沒有過錯(cuò)，您違約所要支付的違約金根據(jù)合同相關(guān)的違約責(zé)任條款確定但不得超過實(shí)際損失的30%，建議您委托律師協(xié)助您處理有關(guān)事務(wù)，我們有《個(gè)人法務(wù)》的定制服務(wù)，您有需要可以點(diǎn)擊購買。
律師 50號(hào)律師

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