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已解答

開放商提供的房子與合同中約定的不一樣，開發(fā)商違約，我要怎么索賠？

我買了一套底層的房子，買房時售摟員說我們一層的層高3.3米，合同上寫底層架空層3.3米，其它層層高3米，結(jié)果只有2.95米，我找開發(fā)商協(xié)商無果，請問：我該怎么辦？
用戶
您好，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)提供符合合同約定的房屋，合同中約定您的房屋高3.3米，但是實際只有2.95米，開發(fā)商的行為構(gòu)成違約，您可要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任賠償您的損失，若開發(fā)商拒絕賠償，您可向法院起訴以維護(hù)您的權(quán)益。
律師 51號律師

您好，若合同上寫的是3米，但實際的只有2.95米的話，您與開發(fā)商協(xié)商沒有結(jié)果的話，可以去法院提起訴訟，要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，賠償您的損失的，您要注意保管購房合同以及其他相應(yīng)的證據(jù)。若你 需要起訴，可以點擊購買《起訴狀》。

您在買房時售樓人員說的3.3米，若您沒有辦法證明，比如開發(fā)商的廣告宣傳等任何文件上都沒有出現(xiàn)這一信息，則您是很難證明這一點的，另外，您簽合同時簽的是3米，則應(yīng)以合同為準(zhǔn)的。您若還有問題，可以免費在線咨詢律師。
律師 11號律師

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