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面積誤差比絕對值超出3%,買受人能否要求退房?

我從A開發(fā)商處購買一套商品房,沒有約定面積異議的處理方式。交房時,房屋實際面積小于合同約定的面積,面積誤差比絕對值超出3% 。我要求退房,A開發(fā)商只愿意退還該部分的房價款。請問,面積誤差比絕對值超出3%,買受人能否要求退房?
用戶
您好,您有權(quán)要求退房。由于開發(fā)商交付的商品房面積小于合同約定的面積,且誤差超過3%,因此您此時有兩種選擇:1、不解除該買賣合同,要求開發(fā)商就不足部分雙倍賠償。2、解除該買賣合同,要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任,賠償您的損失。具體如何選擇,需得根據(jù)您個人具體狀況來確定,若仍有不解,建議詳細咨詢律師。http://xslxf.cn/zhaolvshi
律師 10號律師

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