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法律問(wèn)題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

實(shí)際交房面積大于合同約定面積，是否應(yīng)當(dāng)補(bǔ)差價(jià)？

您好。我的問(wèn)題是?；剡w房屋面積實(shí)際測(cè)量大出合同約定面積。而且大出很多 十多平方。開(kāi)發(fā)商要求我們補(bǔ)足這些差價(jià)。請(qǐng)問(wèn)這么做合理嗎
用戶

您好，首先要確定您們合同約定的房子的總面積是多少。其次，實(shí)際交房面積大于合同約定的面積的，面積誤差比在３％以內(nèi)（含３％）部分的房?jī)r(jià)款由您按照約定的價(jià)格補(bǔ)足；面積誤差比超過(guò)3%的部分，有出賣人（即開(kāi)發(fā)商）承擔(dān)，所有權(quán)歸您所有。

所以，您只要在誤差比3%以內(nèi)補(bǔ)差價(jià)即可。
律師 46號(hào)律師

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