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法律問題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

開發(fā)商實(shí)際交付的房屋與規(guī)劃圖紙不同，該怎么辦？

我2012年年低在開發(fā)商還沒動(dòng)工之前賣了一套房子，當(dāng)時(shí)是協(xié)議說15年5月30號(hào)交房，后來有改為15年11月30號(hào)，在后來又推遲到16年1月30號(hào)，在此之前我們一直沒有看過房子，這次通知交房我去了讓先交大修基金給鑰匙直街看房，要么還是不讓看，在樓上找到同一戶型看了一下，樓道窄耳且頭頂有明線盒極其難看，房子窗戶與以前圖紙不付，按揭已經(jīng)辦完，合同還在售樓處，我現(xiàn)在不想收房想退應(yīng)該怎樣和開發(fā)商交涉，能退嗎
用戶

您好，只要您能證明開發(fā)商具有違約行為，是可以要求解除合同的。您當(dāng)前的主要問題還是在舉證上，包括開發(fā)商出售房屋時(shí)承諾的房屋格局圖紙、商品房買賣合同、實(shí)際交付的房屋情況等證據(jù)材料，主要證據(jù)確實(shí)充分，是可以要求退房的。

您可以先與開發(fā)商交涉，協(xié)商不成的，可以向法院起訴。
律師 25號(hào)律師

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