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法律問(wèn)題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

購(gòu)買期房，合同簽訂后，房產(chǎn)公司要求變更首付比例怎么辦？

購(gòu)買期房，付了首付款（首付比例25%），簽了預(yù)售合同，里面有分期付款，第一期首付款，組合貸款，公積金貸款多少，商業(yè)貸款多少，都有規(guī)定，但是合同上他們又付了幾頁(yè)規(guī)定，因個(gè)人或政策可以提高首付比例，臨近貸款，突然開發(fā)商通知我首付比例提到30%，又讓我交部分首付，說(shuō)銀行政策，必須首付30%，不然貸款不了，我是“首次購(gòu)房”，根據(jù)南京的新政策，可以25%首付，想問(wèn)下，我能據(jù)此維權(quán)只交25%首付嗎？
用戶

您好，如果確實(shí)是當(dāng)?shù)厥赘顿J款政策發(fā)生變化，房產(chǎn)公司可以主張情勢(shì)變更，要求適當(dāng)變更合同。但若當(dāng)?shù)卣邲](méi)有變化，可以要求依照合同約定繼續(xù)履行合同。
律師 56號(hào)律師

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