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開發(fā)商交付房屋與約定不符合，怎么辦？

你好，剛買了套期房，一單元東戶也就是東面就是墻體，可是開發(fā)商在我們不知情的情況下在外墻東側(cè)加了一層4個車庫，本來的二樓現(xiàn)在成了一樓的感覺，請問開發(fā)商這樣屬于違規(guī)建筑嗎？
用戶

您好，經(jīng)過合法審批建造的小區(qū)不屬于違章建筑。但若房屋交付時的結(jié)構(gòu)與開發(fā)商建設(shè)規(guī)劃不符合的，可以向開發(fā)商主張違約。
律師 8號律師
你好，不是房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)不符，是在墻體外側(cè)另外加蓋一層車庫，而這幾個車庫并不在當(dāng)初整體建筑規(guī)劃內(nèi)，可以算違約嗎
用戶

您好，若對您決定是否買房以及對您房屋使用確有影響的，可以主張違約。但最終如何認(rèn)定，還需要根據(jù)您們的合同具體認(rèn)定。
律師 30號律師

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