4001-555-689轉(zhuǎn)2
微信
掃碼立即咨詢(xún)
返回頂部
① 掃描左側(cè)二維碼，關(guān)注我個(gè)人微信
② 關(guān)注后，發(fā)送關(guān)鍵字“干貨”2個(gè)字
③ 我給你發(fā)《勞動(dòng)合同風(fēng)險(xiǎn)版》.doc
④ 每天找我要以上物料
首頁(yè) - 在線法律咨詢(xún) - 買(mǎi)賣(mài)租房 - 買(mǎi)房 - 退房違約金
您好，如果雙方在合同中約定了違約金的，則是要交的。
73號(hào)律師
您好，視情況而定。如果有以下情形而退房的，購(gòu)房人無(wú)須支付違約金：1、開(kāi)發(fā)商未取得預(yù)售許可證之前即與購(gòu)房者簽訂預(yù)售合同；2、開(kāi)發(fā)商未告知購(gòu)房者在支付定金前商品房已存在查封、抵押等事實(shí)；3、雙方就預(yù)售合同的主要條款不能協(xié)商一致或出現(xiàn)不可抗力等情況，導(dǎo)致預(yù)售合同未能訂立的；4、因?yàn)榉课荽嬖谫|(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致違約，買(mǎi)受人要求退房的，買(mǎi)受人可要求出賣(mài)人支付退房違約金；5、房屋的套型或者面積與設(shè)計(jì)圖紙不一致，買(mǎi)受人因此退房的，可要求出賣(mài)方支付違約金；6、出賣(mài)人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，買(mǎi)受人可以退房，并要求出賣(mài)人按照合同約定支付違約金；7、辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿(mǎn)后超過(guò)一年，由于出賣(mài)人的原因，導(dǎo)致買(mǎi)受人無(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記，買(mǎi)受人可以退房，并要求出賣(mài)人按照合同的約定支付違約金
如果是因?yàn)橘?gòu)房人自己的原因。且開(kāi)發(fā)商或出賣(mài)人沒(méi)有以上原因的而退房的，購(gòu)房人退房時(shí)需要按照合同約定繳納相應(yīng)違約金。您可以參考我們的文章《如何辦理退房程序》做進(jìn)一步了解，若還需要專(zhuān)業(yè)的律師幫助，可以咨詢(xún)：http://xslxf.cn/p/zixun
26號(hào)律師
