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租房提前退租違約金怎么算?

提問時間：2015-09-15 11:47:34



租房提前退租違約金怎么算?



您好，租房提前退租的，違約金的計算根據(jù)合同的相關(guān)約定違約金來計算。約定的違約金高請求減少時，必須是約定的違約金“過分”高于實際損失，也就是懸殊，比如實際損失只有一百元，但約定的違約金卻有幾千元。如果算“過分高于”，是法官的自由裁量范圍。如果沒有約定的，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成起訴到法院的，法官一般會按照實際損失或是中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算逾期付款違約金。

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