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已解答

我購買了房子,但延期交房了,合同中約定,要是延期60天的,可以退費,我現(xiàn)在想要退房該怎么做?

你好,我購買了一套房子定于2015年12月31號交房,現(xiàn)在還沒接房合同上寫延期60天可以退房,我想退房需要怎么做
用戶

您好,根據您說的情況,您的購房合同中有約定了如果開發(fā)商延期交房,且時間達到60天的,您可以退房。但現(xiàn)在該延期時間還未達到60天,并不符合您退房的條件,您如果現(xiàn)在提出退房的話,開發(fā)商會認定您屬于違約,并要求您支付違約金的。建議您先和開發(fā)商了解下具體的交房情況,明確交房時間。如果開發(fā)商不能在合同約定的時間內按時交房,超過了60天,您可以提出退房的要求,并要求開發(fā)商承擔違約責任。

律師 45號律師

您好,若您與對方已經在合同中約定了延遲60天即可以退房,若此時已經出現(xiàn)了約定解除合同的事由,則您可以向賣方主張解除合同,返還您支付的購房款,因為您是依據合同的規(guī)定來解除合同的,若對方不愿意,則您可以去法院起訴,要求解除合同,并返還房款,若您需要幫助,可以點擊購買《起訴狀》。

律師 63號律師

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