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物業(yè)管理費(fèi)能不交嗎?

物業(yè)管理費(fèi)能不交嗎?
用戶

您好，沒有正當(dāng)理由是不能的。 對(duì)于開發(fā)商遺留問題引起的不交物業(yè)費(fèi)和私人財(cái)產(chǎn)受損、空置房引起的不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司一般都會(huì)通過協(xié)商和一些改善措施來正常收取物業(yè)費(fèi)。 但對(duì)于無(wú)任何理由拒交物業(yè)費(fèi)的行為，物業(yè)公司會(huì)按物業(yè)服務(wù)合同限期繳納，不繳納的話可以直接起訴，并要求收取滯納金。 但是物業(yè)公司無(wú)權(quán)因?yàn)闃I(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)而停水停電或扣留業(yè)主房屋產(chǎn)權(quán)證。
律師 89號(hào)律師

您好，物業(yè)費(fèi)不可以不交，如果物業(yè)公司服務(wù)存在瑕疵可以通過法律途徑進(jìn)行索要賠償，但不能以服務(wù)存在瑕疵而全額拒交物業(yè)費(fèi)。但是如果存在這些情形，您可以不交物業(yè)管理費(fèi)：①與物業(yè)管理企業(yè)不存在合同關(guān)系；②物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)不符；③物業(yè)合同中約定可以不交物業(yè)管理費(fèi)的情形。
您也可以點(diǎn)擊閱讀《什么情況下可拒交物業(yè)管理費(fèi)？》了解更為詳細(xì)內(nèi)容；如果您還有疑問，可以點(diǎn)擊我們的律師在線免費(fèi)解答：http://xslxf.cn/ask
律師 28號(hào)律師

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