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您好，是不包括的。住宅小區(qū)物業(yè)管理費的成本構成包括以下項目： （1）管理服務人員的工資和按規(guī)定提取的福利費； （2）公共設施、設備日常運行、維護及保養(yǎng)費； （3）綠化管理費； （4）清潔衛(wèi)生費； （5）保安費； （6）辦公費； （7）物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費； （8）法定稅費。 此外，物業(yè)管理費中還應包括物業(yè)管理公司的利潤。對于高檔住宅小區(qū)的物業(yè)管理，成本中可以增加保險費。
34號律師
您好，一般是不包括的。垃圾費其實包含兩項費用，一項是生活垃圾清運費，一項是生活垃圾處理費。也就是環(huán)衛(wèi)站從該住宅小區(qū)將生活垃圾清運到垃圾處理站并將垃圾處理這個過程所產(chǎn)生的費用。它不等同于物業(yè)費所包含的清潔費用的。除非物業(yè)合同里邊有約定，該項費用由物業(yè)公司支付，否則是由業(yè)主交納的。您若還需要專業(yè)的律師幫助，可以咨詢：http://xslxf.cn/p/zixun
66號律師
