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您好，業(yè)主委員會成立之前，開放商代表業(yè)主與前期物業(yè)公司簽定臨時物業(yè)服務(wù)合同，物業(yè)服務(wù)合同里面包括的前期物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)按物價(jià)局指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)繳納； 業(yè)主委員會成立之后召開業(yè)主大會，業(yè)主委員會物業(yè)公司重新簽定正式物業(yè)服務(wù)合同，物業(yè)服務(wù)費(fèi)包括在服務(wù)合同里面，也就是說此時的物業(yè)服務(wù)費(fèi)由全體業(yè)主與物業(yè)公司協(xié)商指定。
12號律師
您好，我國對物業(yè)管理費(fèi)由誰決定征收標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定：
（一）業(yè)主委員會成立之前，開放商代表業(yè)主與前期物業(yè)公司簽定臨時物業(yè)服務(wù)合同，物業(yè)服務(wù)合同里面包括的前期物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)按物價(jià)局指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)繳納；
（二）業(yè)主委員會成立之后召開業(yè)主大會，業(yè)主委員會物業(yè)公司重新簽定正式物業(yè)服務(wù)合同，物業(yè)服務(wù)費(fèi)包括在服務(wù)合同里面，也就是說此時的物業(yè)服務(wù)費(fèi)由全體業(yè)主與物業(yè)公司協(xié)商指定。
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94號律師
