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房屋借用人拒不交納物業(yè)費，物業(yè)公司能否以業(yè)主為被告起訴？

小方將其所有的一套商用套房借給自己的哥哥大方，約定由大方繳納物業(yè)費，負(fù)責(zé)管理該處的我物業(yè)服務(wù)公司也知悉此事。我物業(yè)服務(wù)公司自從小方將房子借用給大方后已經(jīng)好幾個月都沒有收到該房屋的物業(yè)費。經(jīng)我物業(yè)服務(wù)公司多次催收，大方仍不交納；現(xiàn)我物業(yè)服務(wù)公司欲向法院提起訴訟，要求繳交物業(yè)費，請問，我物業(yè)服務(wù)公司能將業(yè)主小方作為被告提起訴訟嗎？
用戶
您好，小方作為業(yè)主，將房屋出借給大方，并約定由大方繳納物業(yè)費，大方拒不繳納物業(yè)費用的，貴物業(yè)服務(wù)公司可以要求業(yè)主小方承擔(dān)連帶責(zé)任，因此，貴物業(yè)服務(wù)公司可以將業(yè)主小方作為被告提起訴訟，要求小方繳納物業(yè)費。
律師 23號律師

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