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建設(shè)單位是否有權(quán)處分共用部位？

我是開發(fā)商，我開發(fā)某小區(qū)，目前處于前期物業(yè)管理階段。我為了謀取私利，將小區(qū)的圍墻出租給廣告公司從事廣告經(jīng)營活動，收取租金。業(yè)主們一致反對，主張圍墻屬于業(yè)主們共有。請問，建設(shè)單位是否有權(quán)處分共用部位？
用戶
您好，圍墻屬于業(yè)主的共用部位，貴開發(fā)商作為建設(shè)單位，沒有權(quán)利處分圍墻，所以您將其出租的行為侵害了業(yè)主的利益，是違法的。因此，建議您撤銷您的出租行為，否則，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
律師 20號律師

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