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法律問題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

5目前都發(fā)現(xiàn)物業(yè)巡檢不到位的情況。 請(qǐng)問這個(gè)物管負(fù)有多大的責(zé)任？

4月4日凌晨家中遭小偷，已報(bào)警，想和物業(yè)分清楚到底那個(gè)的責(zé)任，目前物業(yè)公司說自己負(fù)一點(diǎn)責(zé)任，我不認(rèn)同。1.門口攝像頭未使用，目前未修好；2.門口可視電話反應(yīng)數(shù)次未修好；3.小區(qū)大門口未進(jìn)行嚴(yán)格登記；4.接房子時(shí)我已要求裝防護(hù)欄，物業(yè)要求裝在室內(nèi)一側(cè)，裝修時(shí)就未安裝，目前可以裝在室外一側(cè)；5目前都發(fā)現(xiàn)物業(yè)巡檢不到位的情況。 請(qǐng)問這個(gè)物管負(fù)有多大的責(zé)任？
用戶

您好，您有證據(jù)證明是物業(yè)公司管理、服務(wù)不到位，那么屬于物業(yè)公司違約，可以就此到人民法院起訴，要求物業(yè)管理公司承擔(dān)責(zé)任。

建議您還是和物業(yè)多溝通，協(xié)商解決，畢竟走訴訟程序耗時(shí)耗力還耗財(cái)。
律師 52號(hào)律師
是物業(yè)負(fù)全責(zé)么？占幾成呢？
用戶

您好，您家中財(cái)物被盜，物業(yè)管理公司的管理人員疏于履行職務(wù)，沒有對(duì)來訪的人員進(jìn)行登記，監(jiān)控錄相沒有監(jiān)錄，門衛(wèi)也沒有發(fā)現(xiàn)，說明物業(yè)管理公司在人防和技防方面都沒有盡到責(zé)任，因此被盜的業(yè)主可以向物業(yè)管理公司主張權(quán)利，要求物業(yè)管理公司承擔(dān)一定的經(jīng)濟(jì)損失，具體承擔(dān)幾成責(zé)任，需要根據(jù)調(diào)查結(jié)果以及具體的情節(jié)判斷。
律師 77號(hào)律師

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