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我們小區(qū)除了要交物業(yè)管理費，還要收垃圾清運費、垃圾設(shè)施費。這兩項收費合理嗎？物業(yè)管理費不包括這些嗎？

我們小區(qū)除了要交物業(yè)管理費，還要收垃圾清運費、垃圾設(shè)施費。這兩項收費合理嗎？物業(yè)管理費不包括這些嗎？
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垃圾清運費、垃圾設(shè)施費是不含在物業(yè)費中的，垃圾清運費、垃圾設(shè)施費這兩種費用應(yīng)該是環(huán)衛(wèi)部門收的。也就是小區(qū)的垃圾，由物業(yè)負(fù)責(zé)收集以后集中送到環(huán)衛(wèi)的垃圾中轉(zhuǎn)站，屬于垃圾的外運費用，這些不包含在物業(yè)費中。物業(yè)收取也算是合理的，不算重復(fù)收費。 物業(yè)費是管理公共區(qū)域的費用，只包含了在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的垃圾清理費。具體的物業(yè)管理費用包括：1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用;3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;6、辦公費用;7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用;9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。
律師 47號律師

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