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已解答

小區(qū)業(yè)主被盜物業(yè)公司需要賠償嗎?

您好，我前幾天不在家，今天回家發(fā)現(xiàn)家里衛(wèi)生間的防盜窗被人下了，我家是頂樓，感覺非常不安全，我是否要像小區(qū)物業(yè)索要賠償？
用戶

您好，要看物業(yè)公司在被盜事件中盡沒盡安全防范義務。物業(yè)公司承擔的安全防范義務是有限的，僅指一般意義上的防范。如設置門崗、門禁、外來人員或車輛登記、日常巡邏、監(jiān)控維護等。物業(yè)公司如果做到以上幾點，比如各崗位都有正常工作記錄等，那就是盡到了安全防范義務。或雖然有一項或幾項沒做到，但與業(yè)主被盜沒有關系，也算盡到安全防范義務。此種情況下物業(yè)公司無責任。如果是由于物業(yè)不履行義務導致業(yè)主被盜，比如攝象頭損壞長時間未修（注意是長時間）、門崗登記制度不利、巡邏不利之類的事情，導致業(yè)主被盜，物業(yè)需承擔一定的責任。
律師 33號律師

您好，小區(qū)物業(yè)的義務僅僅是日常的維護監(jiān)控等，對于您家里被盜的情況只在義務范圍內承擔責任，如果物業(yè)沒過錯的話，是無需承擔賠償責任的。

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律師 39號律師

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