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已解答 我和房東在微信上協(xié)議確認(rèn)租她的房子，但未簽合同，并且支付寶轉(zhuǎn)賬了一個(gè)月押金，兩天后因?yàn)楣ぷ髟虿蛔饬?，可以要求房東退還全部押金嗎？

我和房東在微信上協(xié)議確認(rèn)租她的房子，但未簽合同，并且支付寶轉(zhuǎn)賬了一個(gè)月押金，兩天后因?yàn)楣ぷ髟虿蛔饬?，可以要求房東退還全部押金嗎？

2023-06-05 13:01

律師未回答前暫不可追問(wèn)，律師的及時(shí)解答時(shí)間為：8：30-17：30，解答后您仍有疑問(wèn)，可繼續(xù)提問(wèn)，感謝您的耐心等待

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85號(hào)律師

因?yàn)槭悄氵`約，所以正常你要承擔(dān)違約責(zé)任，一般違約金就是扣一個(gè)月的房租，所以扣押金和扣違約金只能選擇一個(gè)。建議你和房東協(xié)商。當(dāng)然沒(méi)有簽訂合同也不妨礙你違約?？陬^上對(duì)方很容易辯解的，即使鬧到法院，人家如果說(shuō)你們就說(shuō)好扣一個(gè)月的房租作為違約金也是可能的。所以協(xié)商下，多拿一些押金回來(lái)?；蛘吣銕头繓|再找到下一個(gè)租客?？赡苎航鹁涂梢匀磕没貋?lái)了。總之就是起訴要求全額退押金對(duì)你來(lái)說(shuō)勝算不是很大。

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