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法律問題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

回遷房以商品房的性質(zhì)出售是否合法？

這棟樓里回遷戶剩下的房子開發(fā)商以商品房的性質(zhì)出售，這樣是合法的嗎？一棟樓里的商品房和回遷戶的土地性質(zhì)是都為劃撥用地嗎？
用戶

您好，法律上并沒有明文規(guī)定兩種性質(zhì)的房子不能在同一棟樓中。只要該房的手續(xù)齊全，就是合法的。但現(xiàn)在也有部分開發(fā)商隱瞞土地的性質(zhì)，私自將回遷房當(dāng)做商品房售賣的情況，建議您和相關(guān)部門進(jìn)行了解，如果屬于回遷房性質(zhì)的，您可以追究開發(fā)商的違約責(zé)任。
律師 42號律師

您好，只要房子的手續(xù)是齊全的，那就是合法的?；剡w房和商品房的土地性質(zhì)是不一樣的，回遷房屬于劃撥用地，不能用于市場交易。建議您和相關(guān)部門進(jìn)行了解，如果屬于回遷房性質(zhì)的，您可以追究開發(fā)商的違約責(zé)任。若有需要律師幫助，我們可以為您推薦：http://xslxf.cn/p/falvguwen
律師 51號律師

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